Станет ли бутово парк 2 москвой

Станет ли бутово парк 2 москвой

Собянин посмотрел, как идет благоустройство в парке в Северном Бутово

МОСКВА, 27 авг — РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин в понедельник ознакомился с ходом работ по комплексному благоустройству и озеленению парка в пойме реки Битца, расположенного в районе Северное Бутово.

Общаясь с местными жителями он напомнил, что сначала была обустроена часть этого парка, находившаяся в худшем состоянии, затем было принято решение повысить уровень благоустройства и остальной его части.

Собянин открыл самый большой московский парк за пределами МКАД

"Когда в одном районе делаем лучше, в другом хочется поднять уровень", — сказал Собянин.

Он также рассказал, что в Бутово готовится постоянная площадка для проведения ярмарок и праздничных мероприятий.

"У вас готовится запуск ярмарочной площадки. Очень важно создавать такие площадки в каждом районе. Это не так просто, потому что нужно подыскать место, обустроить. Очень важно, чтобы в каждом районе были места, где можно провести День города, Новый год, встретить весенние праздники", — отметил мэр Москвы.

По его словам, гораздо удобнее такие площадки иметь на постоянной основе, а не сооружать их каждый раз заново к тому или иному событию.

Первая очередь благоустройства парка в пойме реки Битца проведена ещё в 2014 году, благоустройство второй части парка планируется завершить в сентябре этого года.

Парк в пойме реки Битца представляет собой вытянутый участок земли вдоль водоема. С севера парк ограничен Ратной улицей, с юга — улицами Знаменские Садки и Старокачаловской улицей. Бульвар Дмитрия Донского делит парк на две части.

Всего в текущем году в Москве проводится благоустройство 81 озелененной территории, в том числе 23 городских парков и природных территорий, 25 новых парков по месту жительства и 33 знаковых объектов — бульваров, скверов и площадей, популярных у местных жителей.

Всего будет обустроено 2,3 тысячи квадратных метров дорожек, 3,95 тысячи квадратных метров газонов, 2,3 тысячи квадратных метров цветников, 211 детских и 258 спортивных площадок, 129 площадок тихого отдыха, 25 летних эстрад, установлено 16,2 тысячи опор освещения, а также высажено 15,6 тысячи деревьев и 286 тысячи кустарников.

Присоединить территорию деревни Бутово к г.Москва

В Москве есть районы Северное и Южное Бутово получившие название от одноименной деревни «Бутово» которая исторически располагалась на двух сторонах Варшавского шоссе. На данный момент железнодорожная станция «Бутово» и Главный дом усадьбы Москвиных в деревне Бутово располагаются на территории г.Москва, а границы самой деревни Бутово проходят вдоль Варшавского шоссе на противоположной стороне шоссе и числятся в составе Московской области. На территории деревни Бутово (которая как упоминалось выше вплотную прилегает к Варшавскому шоссе) расположен Жилой комплекс «Бутово-парк» с домами от 16 до 25 этажей с общей площадью жилья около 400 000 кв.м., более 7 тысяч квартир. Надо отметить, что жители новостроек как правило ранее являлись резидентами Москвы и купили квартиры в районе близком с местом проживания своих родителей. Почтовое отделение 142718, к которому привязаны дома жителей д.Бутово, расположено по адресу п.Измайлово, д.11, Ленинский район, Московская область, дорога до которого на общественном транспорте занимает от 40 минут, при этом фактически письма оттуда забрать невозможно, потому что они перенаправляются в почтовое отделение 142701, расположенное по адресу г.Видное Московской обл., пр-кт Ленинского комсомола, д.3, дорога до которого на общественном транспорте занимает от 60 минут. Чтобы добраться до МФЦ по адресу г.Видное, ул.Школьная, д.77, к которому привязаны жители д.Бутово, нужно потратить более 50 минут на общественном транспорте. Удаленность всех муниципальных структур (скорая, полиция, пенсионный фонд, налоговая, суд и т.д.) усложняет жизнь населению и к тому же привязка такого большого квартала с числом жителей более 14 тысяч человек к г.Видное Московской области, влечет за собой более слабое социальное обеспечение, более высокие тарифы ЖКХ для жителей района и полную власть над районом (монополию на предоставление различных услуг) управляющей компании ПИК-комфорт, что сильно сказывается на благоприятном социальном фоне. Районы г.Москвы Северное и Южное Бутово, а также г.Щербинка относящиеся к г.Москва расположены гораздо ближе к деревне Бутово чем г.Видное. Управление районом, обеспечение жителей транспортной доступностью и социальными благами, было бы эффективней, если бы территория д.Бутово перешла под управление префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы. Помимо перечисленных выше проблем также существует проблема интересов г.Москвы и Московской области, — так например Варшавское шоссе находится на территории г.Москва, а деревня Бутово жителям которой высокий трафик машин на Варшавском шоссе приносит дискомфорт в связи с отсутствием шумоотражающих заборов вдоль домов, придомовая территория которых прилегает к варшавскому шоссе, — находится на территории Московской области, что усложняет жителям возможность решения имеющейся проблемы.

Практический результат

Управление районом, обеспечение жителей транспортной доступностью и социальными благами было бы эффективней, если бы территория деревни Бутово перешла под управление префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы.

Дополнительные материалы

* Количество голосов обновляется раз в минуту

Сельское поселение Булатниковское также отойдет столице. Видное НЕ войдет в состав Москвы!

То есть, согласно новому плану, из Ленинского района Москве отойдут село Булатниково, поселки Измайлово, Битца, Дубровский, Новодрожжино и деревни Дрожжино, Бутово (где строится Бутово-Парк), Суханово, Жабкино, Вырубово и Лопатино. Ещё есть информация, что Москве может отойти и кусок от Расторгуевской части города Видное.Таким образом, у Ленинского района останется только Развилковское, Молоковское, Володарское сельские поселения и городское поселение Видное и Горки Ленинские, то есть останется всего одна треть нынешнего Ленинского района (сейчас 45 га, останется 16 га).

Читайте также:  Соседи сверху двигают мебель постоянно

Также имеется информация, что Ленинского района после расширения Москвы не станет вовсе – городское поселение Видное преобразуют в городской округ Видное Московской области наподобие Химок, а оставшиеся поселения распределят между соседними районам и городскими округами.Официальный проект согласованных предложений властей столицы и области по расширению границ Москвы.

Многие авторитетные СМИ распространяют информацию, что город Видное войдет в состав Москвы. ЭТО ДЕЗИНФОРМАЦИЯ! Несмотря на то, что слово "Видное" на карте расположено на территории расширенной Москвы, город Видное не входит в состав расширенной Москвы.http://vidnoe24.ru/news/2011/08/1031/

Атакуют потихоньку наши границы, как бы и мы скоро Москвой не стали.

Микрорайон Бутово Парк — 1-я очередь жилого комплекса «Мортонград»

Завершение строительства: IV квартал 2014 года.Площадь квартир: 34,9–103 м².Количество комнат: 1–3.Количество корпусов: 25.Тип домов: П-44Т, П-44К, Д-25Н1, 111-М, П-44Т-1/25Н1, монолитно-кирпичные.Этажность: 14–25.Общая площадь жилья: 370 000 м².

Расположен в 300 м от административно-территориальной границы Москвы; в 3,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Здесь, в окружении лесопарковой зоны, граничащей с московскими районами Северное Бутово и Южное Бутово построен современный жилой микрорайон площадью жилья более 370 тыс. м².

25 корпусов разной этажности (панельные, серий П-44, П 111М и Д-25Н, и монолитные по индивидуальному архитектурному проекту) расположены на территории площадью 38 га. В корпусах запроектировано 6,9 тыс. квартир.

Через строящийся микрорайон проходит Расторгуевское шоссе, которое в недалеком будущем будет реконструировано в скоростную хордовую автомагистраль Видное – Бутово – Солнцев (по сути дублёр МКАД). В связи с этим Расторгуевское шоссе будет расширено до 6 полос. Трасса будет практически вплотную примыкать к дворовым территориям корпусов №№ 9, 11, 13, 14, 26 и 27.

Район подключен к сетям Московской объединённой электросетевой компании на электрической подстанции «Бутово» 220/110/20/10 кВ. Суммарная мощность подключения составила 9 000 кВт.

В восточной части района будет построена собственная канализационная насосная станция. В западной части —- водозаборный узел. Теплоснабжение осуществляется от новой газовой котельной мощностью 50 Гкал/час.

Телекоммуникации (телевидение, интернет, телефон) обеспечивает компания «Мортон-Телеком».

visualhotels.com/butovo_1www.but-park.ruwww.butovopark.comwww.morton.ru/novostroyki/butovo-park/genplanСайт в Инстаграм жителей жилого комплекса с фото и видео с квадрокоптера: www.instagram.com/poletnormalniyru

Бутово Парк: плати — или ходи пешком

17 окт. 2017 г., 12:40

Как выжить в хронической тесноте?

В 90-е и 2000-е годы регион накрыла массовая автомобилизация, количество машин на 1000 жителей с 150 взлетело до 350-400 и более. Сейчас в Подмосковье более 3 миллионов автомобилей. Однако этот взрывной рост не сопровождался развитием парковочной инфраструктуры. Более того стихийная застройка городов первого пояса сопровождалась преступными ошибками в проектировании новых микрорайонов. В погоне за прибылью некоторые застройщики ставили дома на месте запланированных паркингов. Особенно этим отличаются микрорайоны, появившиеся в период стихийной застройки начала 2000-х годов. В Ленинском районе немало таких зон. Хронические трудности с парковкой наблюдаются в районе поселка Новодрожжино, Бутово, Боброво, в жилых комплексах, построенных компанией «Мортон». Однако рычаги влияния на ситуацию у властей, все же, есть.

Так, например, недавно администрация Ленинского района, при содействии местных депутатов вынудила застройщика выделить часть бесплатных мест жителям дома номер 14 на новой платной парковке, которая появится в микрорайоне Бутово Парк при строительстве нового корпуса жилого трехсекционного дома. Места на ней предоставляются жителям в качестве компенсации за использованную под строительство часть территории внутриквартального проезда. Это капля в море, однако этот прецедент показывает, что инструменты исправления парковочного апокалипсиса есть. Можно решать проблему, вменяя застройщику часть социальных обязательств, не выполненных его предшественниками.

Если стоянка не по карману

Мы попросили депутата Совета депутатов с/п Булатниковское Веру Маркину прокомментировать ситуацию с парковками в мкр. «Бутово Парк» и «Бутово Парк 2Б»:

– Чем вызвана острая проблема с парковками в районе поселке Новодрожжино?

– В новых микрорайонах, построенных здесь, есть платные паркинги, однако большинство жителей не готовы ими пользоваться на коммерческой основе. Проблема в том, что в градостроительном кодексе не зафиксирована обязанность застройщика предоставлять жителям бесплатные парковки. Просто, на момент согласования проекта планировки он должен показать достаточное по нормативу количество машиномест. Часть этого пространства застройщик определяет под «гостевые» парковки (возле подъезда), а остальное включает в многоуровневые паркинги. При этом соотношение платных и бесплатных парковочных пространств законом не регламентировано. При согласовании в минстрое, такой проект, как правило, получает одобрение, поскольку соответствует требованиям градостроительного кодекса, то есть перекрывает дефицит по парковочным площадям.

– Некоторые граждане жалуются на то, что приходится парковаться в чужом дворе…

– Учитывая масштабы автомобилизации, необходимо понимать, что мы избалованы периодом свободного вождения. Привыкли парковаться рядом с подъездом. Но времена, когда автомобиль был у 30% жителей дома прошли, и мест у подъезда физически не хватит. Есть норматив, согласно которому, парковка может находиться на расстоянии до 800 метров от жилого дома.

– Можно ли исправить ситуацию за счет дополнительных плоскостных парковок, например, на пустырях и в оврагах?

– Здесь это осуществить проблематично, поскольку свободных участков в собственности муниципалитета нет. Если в Видном застройка еще позволяет оптимизировать плоскостное парковочное пространство за счет расширений и дополнительных карманов, то в микрорайонах высокой этажности, в том числе в Бутово Парке и, особенно, в квартале «Бутово Парк 2Б» возможностей для такой оптимизации не существует, даже если закатать в асфальт все газоны и детские площадки.

– Некоторые специалисты, считают, что для таких случаев подходят эко-парковки (трава сквозь специальную отмостку)…

– Эко-парковки – весьма дорогое удовольствие, в том числе и по содержанию. Некоторые жители считают их травмоопасными (особенно для женщин на каблуках). Заявленная экологичность этих парковок также довольно сомнительна, поскольку трава на них быстро вытаптывается. Это можно рассматривать лишь как локальный эпизодический вариант, а не как панацею.

Читайте также:  Конвектор электрический ок 1700

Разговоры о том, что рано или поздно Химки будут Москвой велись лет 10, до настоящего времени воз и ныне там.
Тоже самое с Бутово Парк. Москва еле у МО отсудила Мос.Щербинку, чтобы реализовать свои соц.программы.

Так что не хотите лишиться Мос.прописки, берите Мос.Щербинку. Она по документам Ю.Бутово.
Некрасовке пока не налажены соц. объекты (сады, школы).

Поделиться с друзьями

Знаменитости в тренде

О проекте

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.301
© Eva.ru 2002-2019

Мы в соцсетях
Контакты

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Понятно

Описание Квартиры

Квартиры Площадь Цена за квартиру В продаже
студии 19 — 30 м2 от 2 562 960 — 3 422 260 р 4 квартиры
1-комнатные 33 — 45 м2 от 3 378 190 — 4 176 260 р 4 квартиры
2-комнатные 47 — 71 м2 от 4 139 480 — 6 098 050 р 4 квартиры
3-комнатные 65 — 88 м2 от 5 239 000 — 6 884 220 р 4 квартиры

ЖК «Бутово Парк 2» – один из самых масштабных проектов подмосковной застройки. По окончанию всех работ в районе появятся 43 жилых дома, несколько садиков, школ, собственная поликлиника, множество торговых и коммерческих организаций. Строительство ведется уже несколько лет. За это время возведена и сдана большая часть домов, сменился застройщик, появились отзывы реальных жильцов. Чем хорош, а чем плох ЖК «Бутово Парк 2»?

ЖК «Бутово Парк 2»: описание, генеральный план

ЖК «Бутово Парк 2» возводят на территории Ленинского района Московской области, недалеко от деревни Дрожжино. Начинал проект застройщик ГК «Мортон» – им построено более 10 корпусов, но с 2017 года всю ответственность взяла на себя Группа Компаний «Пик».

Кроме смены застройщика сменились и требования к домам. Первые строения выполнены из панелей, сегодня же ведется стройка на основе кирпично-монолитных технологий. Все жилье относится к «эконом»-классу.

Особенность ЖК «Бутово Парк 2» – яркие расцветки фасадов. Преобладающие цвета – охра, беж, кофейный, серый. Для сохранности дизайна внешнего оформления для кондиционерных блоков предусмотрены эстетичные корзины и ниши.

Количество этажей в корпусах – 10-25.

Холлы в домах создают проходными – с двумя выходами. Один ведет на улицу, второй – во двор. В приоритете безбарьерная среда – нет лестниц, лишних бордюров, порогов на входах. В подъездах предусмотрены места для консьержей. За доставку жильцов на этажи отвечают малошумные лифты.

Квартиры в ЖК «Бутово Парк 2»

ЖК «Бутово Парк 2» – это просто огромное количество квартир, среди которых есть студии, одно-, двух- и трехкомнатная жилплощадь. Цены на все планировки достаточно умеренные, что обеспечило застройке высокий спрос, даже ажиотаж.

На выбор жильцам предлагают квартиры площадью:

студия – 19-31 м2;

1-комнатная – 33-50 м2;

2-комнатная – 47-71 м2;

3-комнатная – 60-89 м2.

Высота потолков – 2,7 метра.

Планировки не радуют разнообразием. Все просто, стандартно, привычно. К особенностям планировочных решений можно отнести:

лоджии и балконы не в каждой квартире;

очень маленькие прихожие;

объединенные санузлы – в студиях и однокомнатных квартирах;

небольшие площади комнат – в среднем 11-16 м2;

строгие прямоугольные планировки.

Единственный уникальный аспект – есть квартиры с верандами.

В кирпично-монолитных домах допустима перепланировка, так же как и в панельных корпусах «Град».

Так как площади рационально распределены под жилые нужды, особого пространства для шкафов и хранения вещей нет. Поэтому застройщик предлагает продажу кладовых на подземных этажах зданий. В них можно складировать крупногабаритные вещи, максимально освободив квартиры от ненужных предметов, велосипедов, колясок. Высота потолков в кладовых достигает 4,5 метров, что позволяет устроить в них антресоли и дополнительно увеличить полезную площадь.

Варианты отделки в каждом корпусе разные. На выбор предлагаются «под ключ», чистовой и черновой варианты – квартиры с полным, минимальным ремонтом или совсем без него. Качество отделочных работ и материалов высокое, что подтверждают жильцы в отзывах и форумных обсуждениях.

Официальный сайт, группы и форумы ЖК «Бутово Парк 2»

Информации о ЖК «Бутово Парк 2» в интернете много, но вся она противоречивая. Данные сходятся только по территориальному расположению комплекса, и все. Остальное – количество домов, инфраструктура и даже застройщик – меняется от сайта к сайту.

Официальным источником информации может служить сайт самого застройщика – ГК «ПИК», но на нем все очень лаконично. Есть генеральный план, описание инфраструктуры, ход строительства, схема проезда, но больше всего внимание уделено политике застройщика, стандартам компании.

Также на сайте есть документы для изучения и выбор планировок для покупки.

Форумное общение давно уже переросло скандальные и нервные обсуждения новостроек. Сейчас это диалоги соседей, в которых решаются бытовые и социальные вопросы. Даже проблема с парковкой обсуждается в ракурсе «куда ставить машину», не с критикой застройщика.

Читайте также:  Виды инструктажей по охране труда мчс

Аналогичная ситуация и социальных сетях, где соседи в группах решают вопросы найма няни и передают информацию о местах выгодных покупок.

Ход строительства: вопрос по паркингу

По общим обсуждениям видно, что застройка ЖК «Бутово Парк 2» ведется в запланированных временных рамках – что-то сдается чуть позже, что-то чуть раньше. Но всех сроки устраивают.

Некоторые переживания были у жильцов при смене застройщика, но выбор ГК «ПИК» успокоил всю заинтересованную аудиторию.

Самый животрепещущий момент – строительство парковки. По генеральному плану и проектам на территории ЖК должно быть несколько парковок – надземных и подземных. Но строительство все откладывается, причем поздние сроки зафиксированы документально.

Остается дождаться 2020 года, чтобы понять: построят парковку в ЖК «Бутово Парк 2» или нет.

Как купить квартиру в ЖК «Бутово Парк 2»

В строящихся корпусах квартиры продают по ДДУ (ФЗ-214). Дольщикам предлагают два варианта оформления документов:

электронная регистрация – бесплатно;

бумажное оформление – за 20000 рублей.

Для оплаты можно использовать:

При полной оплате – ипотекой или самостоятельно – можно получить скидку в 2%. Рассрочка никаких бонусов и приятного снижения цен не гарантирует.

Инфраструктура ЖК «Бутово Парк 2»

Для огромного жилого комплекса просто необходима масштабная инфраструктура. Тем более что по соседству совсем ничего нет. В планах застройщика – реализованных или проектных:

8 детских садов;

Дополнительно под коммерческие нужды выделены все первые этажи корпусов, что гарантирует отличную обеспеченность района магазинами, салонами красоты, аптеками, кафе. Часть озвученных предприятий уже работает, часть – планирует открытие.

Дольщики и жильцы понимают, что в торговых объектах дефицита не будет. Больше беспокойства вызывают социальные заведения – детские сады, больницы, школы. В 2018 году, когда большинство домов уже введено в эксплуатацию, застройщик только приступил к возведению первой поликлиники. Конечно, это не нравится собственникам жилья. Не устраивает их и то, что построены и работают только два детских сада и одна школа для 825 учеников.

Дополнительные инфраструктурные бонусы ЖК «Бутово Парк 2»: закрытые дворы «без машин», консьерж в каждом подъезде, благоустройство прилегающих зеленых территорий, в том и числе и потенциальное открытие канатного парка. Для активного отдыха жильцов будут проложены велосипедные дорожки, пешеходные тропы. Зимой в Бутовском лесопарке обещают трассы для любителей лыж.

Вопрос паркинга – самый болезненный для жильцов, так как сегодня все паркуются вдоль дорог или же на удалении от ЖК «Бутово Парк 2». По проекту обещано 18000 парковочных мест, но пока ничего из этих планов не реализовано.

Экология: промзона напротив

Экология в ЖК «Бутово Парк 2» отвратительная. Конечно, с одной стороны в 500 метрах от комплекса начинается Бутовский лесопарк, но ситуацию это не спасает. Основные причины плохого воздуха и отравленной атмосферы — выхлопные газы с шоссе и промышленные объекты поблизости.

Прямо напротив жилого комплекса, через дорогу, находится действующая промзона «Бутово» с асфальтобетонным заводом. Этот самый серьезный удар по экологии района, на который сегодня повлиять не может никто.

Транспортная доступность: неплохая

Некоторая географическая удаленность ЖК «Бутово Парк 2» не проблема быстро добраться до Москвы. От жилого комплекса есть возможность уехать самыми разными способами. Конечно, в шаговой доступности метро нет, но добраться до удобных станций можно из деревни Дрожжино общественным транспортом.

Ближайшие к ЖК «Бутово Парк 2» станции метро:

«Бульвар Дмитрия Донского»;

При этом сами жильцы не теряют надежду на появление более близких веток метро, в частности станций на проектируемой Бирюлевской линии.

Также общественным транспортом можно доехать и до железнодорожной станции «Бутово», и оттуда на электричке – до Курского вокзала. Дорога займет примерно 45-60 минут.

Удобнее всего автомобилистам. Путь до МКАД открыт по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. Расстояние – 5,5 км. Без пробок это примерно 11-15 минут. При этом в планах муниципалитета дальнейшее развитие транспортных развязок, что должно уменьшить количество пробок и создать оптимальную скорость трафика.

ЖК «Бутово Парк 2»: Москва или Подмосковье

Близость строящегося жилого комплекса к столице создает обманчивое впечатление принадлежности к Москве.

На самом деле ЖК «Бутово Парк 2» находится в Подмосковье и в ближайшее время в территорию столицы включено не будет. Да, жители комплекса уже неоднократно отправляли сообщения мэру Москвы с просьбой о расширении границ, но ответ отрицательный.

Надеяться, что соответствующее решение будет принято, смысла нет.

Достоинства и недостатки ЖК «Бутово Парк 2»

ЖК «Бутово Парк 2» – огромная жилая территория с большим количеством домов и людей. Такая плотность застройки нравится не всем, поэтому при покупке квартиры стоит обращать внимание на все аспекты выбора.

К положительным моментам проживания в ЖК «Бутово Парк 2» относят:

собственная инфраструктура после окончания строительства;

компактные, но удобные планировки;

крупный лесопарк рядом;

Недостатки ЖК «Бутово Парк 2»:

стройка до 2020 года;

Московская область, а не Москва;

не лучшая транспортная доступность;

не до конца реализованная инфраструктура;

большое количество иностранных граждан;

промзона через дорогу.

По мнению тех, кто уже проживает в ЖК «Бутово Парк 2», главные проблемы среди перечисленных – большое количество выходцев из соседних республик, что сказывается на детском и взрослом контингенте. Второй сильный минус – отсутствие парковочных мест. Эти недостатки настолько сильны, что перекрывают все достоинства ЖК.

По общему рейтингу ЖК «Бутово Парк 2» получает 6/10.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector