Стоимость отделки 1 комнатной квартиры

Стоимость отделки 1 комнатной квартиры

В данной статье посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире с черновой отделкой под ключ в 2020 году.

Сравним: цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички.

  1. Пересчитать стоимость ремонтадля двухкомнатной или трехкомнатной квартиры можно просто: для 2-ки – это +30-40%, для 3-ки – это +60-80% от стоимости ремонта 1-ки (цифры ниже).
  2. В зависимости от города цены на материалы и работу будут отличаться. Итоговые цифры приблизительны, но от них можно отталкиваться в расчетах и при планировании своих расходов.

Рекомендую прочитать статью в которой описал пошаговый план ремонта квартиры https://moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Также будет полезно знать сколько времени может занять ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой (читайте подробнее по ссылке ).

Для тех, кому лень читать, смотрите видео сколько может стоить ремонт квартиры под ключ. Разница может существенно отличаться в зависимости от исполнителей, материалов, требований к отделке.

Ниже приведены цифры во сколько обошлась отделка мне. Цены обновлены и актуальны на 2020 год.

Отличие с тем что рассказано в видео в том, что большую часть делал сам + в регионах ценны на работы ниже.

Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:

За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.

Все расходы по ремонту разобьем на категории:

Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2020 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.

Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.

Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие

Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
  • элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.
  • пленка – около 1 000 руб.
  • демпферная лента – около 2 000 руб.
  • саморезы – около 1 000 руб.
  • клей – около 300 руб.

Итоговая стоимость: 28 000 руб.

Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

  • Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
  • Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.

Итого: 25 000 руб.

Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 15 мешков смеси для пола – 3 000 руб.
  • самовыравнивающаяся смесь 5 мешков – 1 500 руб.

Итоговая цена: 4 500 руб.

Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.

  • 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
  • клей 4 мешка – примерно 1 000 руб.
  • затирка еще 500 руб.

Итого: 3 500 руб.

Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете – 8 000 рублей.

Итого: 61 000 рублей.

Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.

Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев

Выравнивание стен – материалы и стоимость:

  • Штукатурка – потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
  • Шпаклевка – использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
  • Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) – количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
  • Грунтовка – 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.

Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.

Оклейка обоями

  • Обои – цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
  • Клей – 300 рублей пачка, 5 пачек.
  • Кисти, валик, скребок для разглаживания – примерно 1 000 рублей.

Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.

Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.

Итоговая цена: 30 500 руб.

Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов

При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:

  1. штукатурка + покраска
  2. сделать потолок из гипсокартона
  3. натяжные потолки
Читайте также:  Как избавиться от запаха в новой мультиварке

Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.

Минусы штукатурки и покраски потолка:

  • не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
  • сделать идеально ровно достаточно тяжело
  • со временем появились трещины в местах стыковки плит
  • звукоизоляции от соседей сверху не добавилось

Плюсы таких потолков:

  • дешево
  • можно ремонтировать или переделать

По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.

Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей , если делать самим, но процесс это трудоемкий.

Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей. Из плюсов – может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета

Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.

Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей – это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.

Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей. В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.

Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.

Это еще 15 – 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.

Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html

Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ .

Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.

Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.

Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):

  • минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
  • от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
  • от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
  • от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)

Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)

Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.

В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.

Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.

Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.

Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей . Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления в 2020 году составит от 80 000 рублей .

Цены на доставку материалов для ремонта квартиры

Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.

Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.

Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.

Сколько стоят инструменты для ремонта

Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.

Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.

Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.

Вывоз мусора тоже стоит денег

Варианта два:

  1. Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
  2. Заплатить за работу и сэкономить время.
Читайте также:  Айва из семян когда сажать

Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.

Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.

Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире

Тут можно пойти двумя путями:

  1. Все переделать под себя, удобно и качественно.
  2. Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.

У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.

Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.

Сколько это все будет стоить?

Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.

Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2020

Разделил на две части:

  1. сколько вышло у меня
  2. сколько выйдет в 2020 году если не экономить

Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.

Мои расходы – эконом вариант

Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей , но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч . Так сказать не учтенные расходы.

Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.

Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.

Если ищите где сделать ремонт за разумные деньги, то обратите внимание на портал Ремонтник. Там вы можете оставить свой заказ или выбрать из тех матеров которые разместили свои работы.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2020 году

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2020 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
  • Замена батарей – от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
  • Окна в квартире – от 30 000 рублей
  • Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
  • Электрика (замена) – от 50 000 рублей
  • Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
  • Инструменты – от 30 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.

Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.

Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.

В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).

С фиксированной стоимостью от 10 дней

Более 300 выполненных проектов

Качественный ремонт 1 комнатной квартиры в Москве и Московской области

Наши профессиональные дизайнеры разработают индивидуальный проект, который будет отвечать всем требованиям Заказчика. Как правило, учитываются возможности нашего клиента и разрабатывается индивидуальный дизайн. Если необходимо, то максимально придерживаемся установленного бюджета. В работе используются только качественные материалы и современное оборудование, что гарантирует надёжный и долговечный результат. Компания выполняет любые виды работ одинаково качественно независимо от степени их сложности.
Стоимость работ можете узнать, заказав расчет стоимости ремонта.

Читайте также:  Ввод воды в частный дом из колодца

Капитальный ремонт

Балашиха. Отделка однокомнотной квартиры 36 м2. Дизайн проект.

Ремонт под "ключ"

Косино. Ремонт 1 комнатной квартиры "под ключ" 26 м2.

Ремонт в новостройке

Ремонт в новостройке. Одинцово, 78 м2. Авторский надзор. Бригада из славян.

Закажите консультацию

Или позвоните нам в офис: +7 (495) 773-07-96

Почему выбирают нас

Расчет стоимости работ на объекте

Направляем к Вам на объект сметчика и дизайнера совершенно бесплатно. Стоимость работ к ознакомлению предоставляем в тот же день.

Фиксированая цена и поэтапная оплата

Точная стоимость проекта фиксируется в договоре. Для удобства клиентов стройматериалы и работы могут оплачиваться поэтапно, соблюдая график платежей, который предварительно оговаривается и прописывается в договоре.

Контроль качества работ

Мы соблюдаем 2-х уровневый контроль качества производимых работ: прораб + технадзор.

3-х годичная гарантия на выполненные работы

Нашу гарантию качества выполненных работ подтверждает длительная гарантия. Готовы приехать в любое время гарантийного срока для устранения недочетов.

Цены на ремонт квартиры

Косметический

  • Демонтаж покрытий
  • Покраска потолка
  • Оклейка стен обоями / покраска стен
  • Укладка напольного покрытия (ламинат, паркет, плитка)
  • Ремонт ванной и туалета (укладка плитки / отделка ПВХ панелями)
  • Монтаж сантехники и электрики
  • Уборка после ремонта

Базовый

  • Демонтаж покрытий
  • Выравнивание стен и полов
  • Монтаж натяжного потолка
  • Оклейка стен обоями / покраска стен
  • Укладка напольного покрытия (Ламинат, паркет, плитка)
  • Ремонт ванной и туалета (Укладка плитки / отделка ПВХ панелями)
  • Монтаж сантехники (Ванна, унитаз, раковина, смесители
  • Монтаж сантехники и электрики
  • Уборка после ремонта

Капитальный

  • Разработка дизайн проекта
  • Авторский надзор
  • Демонтажные работы
  • Перепланировка
  • Выравнивание стен и полов
  • Разводка водопровода и электропроводки
  • Монтаж потолка (Натяжной / ГКЛ / штукатурка, шпаклевка)
  • Оклейка стен обоями / покраска стен
  • Ремонт ванной и туалета
  • Укладка напольного покрытия (Ламинат, паркет, плитка)
  • Монтаж сантехники и электрики
  • Уборка после ремонта

Ремонт

  • Разработка дизайн проекта
  • Авторский надзор
  • Перепланировка
  • Выравнивание стен и полов
  • Разводка водопровода и электропроводки
  • Монтаж потолка (Натяжной / ГКЛ / штукатурка, шпаклевка)
  • Оклейка стен обоями / покраска стен
  • Укладка напольного покрытия (Ламинат, паркет, плитка)
  • Ремонт ванной и туалета
  • Монтаж сантехники и электрики
  • Уборка после ремонта

Честный и качественный ремонт квартир в Москве и Московской области с гарантией!

На протяжении 28 лет наша компания «МОНОЛИТ-ЛИДЕР» занимается ремонтом и отделкой квартир.
Мы предлагаем комплексный подход к ремонту и берем на себя полный спектр задач: от разработки концепции — до сдачи объекта точно в срок. Высокопрофессиональные услуги по ремонту квартир от простых "косметических" работ — до сложных, капитальных, требующих целостного подхода и инженерных решений. Качественное выполнение любых работ независимо от степени сложности, применение современных технологий при косметическом ремонте и ремонте «под ключ». Закажите ремонт у нас, и получите преимущества на каждом этапе сотрудничества: от дизайн-проекта до установки мебели и кухонной техники. Вы всегда можете рассчитывать на высокое качество материалов известных отечественных, европейских производителей и оптимальные цены.

Сделать ремонт в однокомнатной квартире — всю интересующую информацию можно получить по телефону 8 (495) 773-07-96 или при подаче заявки на нашем сайте.

Хотите узнать стоимость ремонта Вашей квартиры?

Кто делает оценку?

Замер и точный расчет стоимости ремонта выполняют специально обученные для этого дела люди — сметчики.

Можно ли доверять оценке?

Все наши сметчики с высшим профильным образованием, с опытом работы как в строительстве и ремонтных работах, так и в сметном деле.

Когда происходит замер и оценка?

Специалист выезжает в любое удобное для Вас время, делает замеры, подробно консультирует по всем вопросам и дает дельные советы по выбору и использованию материалов.

Окончательная ли стоимость?

У Вас на руках остается действительно профессионально составленная смета, Вы можете сравнить с предложения других компаний и все хорошенько обдумать.

Сколько стоит услуга замерщика?

Услуга бесплатна и ни к чему Вас не обязывает.

Почему мы?

Чаще всего заказывают ремонт однокомнатной квартиры. Это вид жилья является востребованным среди молодых супругов, пожилых людей и студентов. Понятно, что у каждой категории свои требования к комфорту.

Наша компания предлагает выполнить ремонт 1 комнатной квартиры в соответствии с требованиями клиента. При этом мастера обязательно ориентируются на СанПиН и ГОСТ.

Мастера компании имеют в своем арсенале все, что требуется для качественной отделки однокомнатной квартиры. Это современные инструменты и новейшие технологии. Специалисты внимательно отслеживают новинки рынка строительных и отделочных материалов, используя те из них, которые отличаются долговечностью и практичностью.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector